Посмотрите видеообзор дома с участком площадью 6 соток
Фотоообзор дома с участком
ПРОДАЕТСЯ: Дом 43 м² на трассе Р-46 (Лепель — Полоцк — граница РФ). 6 соток. Идеально для иностранцев и бизнеса.
📍 ЛОКАЦИЯ: Витебская обл., Ушачский р-н, д. Сорочино, ул. Витебская.
Дом стоит НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ оживлённой дороги республиканского значения Р-46 (Лепель — Полоцк — граница РФ). 🚗💨 Высокий трафик, отличная видимость, удобный съезд.
🏠 ОБЪЕКТ:
- Крепкий жилой дом 43 м² (не гнилой, надёжная конструкция, сухой) ✅
- ⚡ Электричество ПОДКЛЮЧЕНО
- 🌿 Участок 6 соток, РОВНЫЙ, земля в аренде под строительство и обслуживание жилого дома
- 📄 Статус: жилой дом (можно перевести в коммерческую недвижимость по законодательству РБ)
🔥 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
🇪🇺 ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ:
- ✅ Земля УЖЕ в аренде = сделка БЕЗ долгой процедуры оформления аренды с нуля. Переоформление договора аренды — быстрая процедура.
- 💰 Минимальные вложения (вода + биотуалет решаются за 500 долларов и выходные) = возможность ЛЕГАЛИЗАЦИИ в Беларуси на основании этого дома. Это один из самых бюджетных и быстрых способов получить юридический адрес и основание для ВНЖ. 🛂
- 📋 Прозрачная юридическая схема. Документы — на руках. Сделка — максимально быстро.
💼 ДЛЯ БИЗНЕСА:
- 🛣️ Дорога республиканского значения с высоким трафиком (направление к границе РФ — поток машин круглосуточный).
- 🔄 Можно перевести в коммерческую недвижимость (торговля, услуги, склад, мастерская).
- 🍽️ Соседи: точка дорожного общепита (значит, есть готовый поток клиентов!)
- 🏛️ Напротив: сельский совет (безопасность, инфраструктура, дороги)
- 📦 Идеально под: пункт выдачи заказов, шиномонтаж, мастерскую, склад, мини-кафе, рекламный щит, базу для водителей.
🛠 ЧТО НУЖНО ДОДЕЛАТЬ:
- 💧 Вода (скважина «абиссинка» ставится за 1 день — от 3000 BYN, или привозная — 5 долларов за 200 литров), колодец – от 320 BYN за кольцо.
- 🚽 Туалет (торфяной биотуалет — от 450 BYN, без запаха и выгребной ямы)
⚠️ Это НЕ недостаток — это возможность сделать ВСЁ ПОД СЕБЯ без переделок чужих старых систем. Вы получаете чистый лист. 📄✨
💰 ПОЧЕМУ 18500 BYN, А НЕ ДЕШЕВЛЕ?
Вы платите не за стены. Вы платите за ГОТОВУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСТРУКЦИЮ, которую нельзя собрать быстрее и дешевле:
1. 📍 Локация — перекрёсток дороги республиканского значения Р-46. Это не «дом в глуши», это точка притяжения с круглосуточным потоком транспорта.
2. 🏡 Статус жилого дома — даёт право на легализацию в Беларуси. Голый участок или хозпостройка такого права не дают.
3. 📑 Земля УЖЕ в аренде под обслуживание жилого дома. Для иностранца это экономия как минимум месяца бюрократии.
4. 📈 Возможность смены статуса на коммерческий — добавляет капитализации объекту.
5. ⏱️ Скорость сделки — вы забираете объект в кратчайшие сроки после подписания договора.
Вы платите не за стены. Вы платите за:
Этот дом даёт вам возможности. И они стоят этих денег. 💎
Вы платите не за дом. Вы платите за готовую юридическую основу и за скорость входа в сделку. Для иностранца это — готовый актив без месячного ожидания и бюрократических проволочек. 💎
📞 Звоните!
Расскажу все детали по сделке для нерезидентов и возможностям перевода в коммерцию. Показ — по договорённости. Торг НЕ уместен — цена уже сформирована с учётом всех преимуществ.
🚀 Быстрый выход на сделку!
Дом стоит НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ оживлённой дороги республиканского значения Р-46 (Лепель — Полоцк — граница РФ). 🚗💨 Высокий трафик, отличная видимость, удобный съезд.
🏠 ОБЪЕКТ:
- Крепкий жилой дом 43 м² (не гнилой, надёжная конструкция, сухой) ✅
- ⚡ Электричество ПОДКЛЮЧЕНО
- 🌿 Участок 6 соток, РОВНЫЙ, земля в аренде под строительство и обслуживание жилого дома
- 📄 Статус: жилой дом (можно перевести в коммерческую недвижимость по законодательству РБ)
🔥 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
🇪🇺 ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ:
- ✅ Земля УЖЕ в аренде = сделка БЕЗ долгой процедуры оформления аренды с нуля. Переоформление договора аренды — быстрая процедура.
- 💰 Минимальные вложения (вода + биотуалет решаются за 500 долларов и выходные) = возможность ЛЕГАЛИЗАЦИИ в Беларуси на основании этого дома. Это один из самых бюджетных и быстрых способов получить юридический адрес и основание для ВНЖ. 🛂
- 📋 Прозрачная юридическая схема. Документы — на руках. Сделка — максимально быстро.
💼 ДЛЯ БИЗНЕСА:
- 🛣️ Дорога республиканского значения с высоким трафиком (направление к границе РФ — поток машин круглосуточный).
- 🔄 Можно перевести в коммерческую недвижимость (торговля, услуги, склад, мастерская).
- 🍽️ Соседи: точка дорожного общепита (значит, есть готовый поток клиентов!)
- 🏛️ Напротив: сельский совет (безопасность, инфраструктура, дороги)
- 📦 Идеально под: пункт выдачи заказов, шиномонтаж, мастерскую, склад, мини-кафе, рекламный щит, базу для водителей.
🛠 ЧТО НУЖНО ДОДЕЛАТЬ:
- 💧 Вода (скважина «абиссинка» ставится за 1 день — от 3000 BYN, или привозная — 5 долларов за 200 литров), колодец – от 320 BYN за кольцо.
- 🚽 Туалет (торфяной биотуалет — от 450 BYN, без запаха и выгребной ямы)
⚠️ Это НЕ недостаток — это возможность сделать ВСЁ ПОД СЕБЯ без переделок чужих старых систем. Вы получаете чистый лист. 📄✨
💰 ПОЧЕМУ 18500 BYN, А НЕ ДЕШЕВЛЕ?
Вы платите не за стены. Вы платите за ГОТОВУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСТРУКЦИЮ, которую нельзя собрать быстрее и дешевле:
1. 📍 Локация — перекрёсток дороги республиканского значения Р-46. Это не «дом в глуши», это точка притяжения с круглосуточным потоком транспорта.
2. 🏡 Статус жилого дома — даёт право на легализацию в Беларуси. Голый участок или хозпостройка такого права не дают.
3. 📑 Земля УЖЕ в аренде под обслуживание жилого дома. Для иностранца это экономия как минимум месяца бюрократии.
4. 📈 Возможность смены статуса на коммерческий — добавляет капитализации объекту.
5. ⏱️ Скорость сделки — вы забираете объект в кратчайшие сроки после подписания договора.
Вы платите не за стены. Вы платите за:
- 📍 локацию у трассы,
- 📑 готовую юридическую основу,
- ⏱️ скорость входа в сделку,
- 💼 потенциал для бизнеса,
- 🛂 возможность легализации для иностранца.
Этот дом даёт вам возможности. И они стоят этих денег. 💎
Вы платите не за дом. Вы платите за готовую юридическую основу и за скорость входа в сделку. Для иностранца это — готовый актив без месячного ожидания и бюрократических проволочек. 💎
📞 Звоните!
Расскажу все детали по сделке для нерезидентов и возможностям перевода в коммерцию. Показ — по договорённости. Торг НЕ уместен — цена уже сформирована с учётом всех преимуществ.
🚀 Быстрый выход на сделку!
Выбрали квартиру?
Желаете оперативно, безопасно и с комфортом приобрести жилую площадь?
Заполните форму заявки, не откладывая и предложи свою цену!
