🏡 Ваш Идеальный Дом в Историческом Сердце Полоцка: Уют, Комфорт и Безупречный Стиль на Ул. Котовского, 21!

✨ Мечтаете о жизни в престижном районе, где история гармонично сочетается с современным комфортом? Представляем вам эксклюзивное предложение – одноэтажный коттедж с мансардой, расположенный в самой сердцевине Полоцка, на живописной улице Котовского, 21.

🤔 Почему именно этот дом?

🌟 Идеальное расположение: Улица Котовского – это не просто адрес, это символ престижа и удобства. В непосредственной близости от вас – знаменитый Софийский собор, свидетель многовековой истории. Вы сможете наслаждаться его величественным видом прямо из окон своей спальни, каждый день ощущая дыхание прошлого. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе и парки, что делает его идеальным местом для семейного проживания.

🏠 Простор и функциональность: Ваш новый дом – это почти 170 кв.м. дизайнерского комфорта на участке площадью 8 соток. Дом полностью готов к проживанию, не требуя никаких дополнительных вложений.

🌍 Превосходные материалы и забота о тепле: Дом представляет собой идеальное сочетание природного деревянного сруба, искусно обрамленного кирпичом с утеплителем. Мансардный этаж выполнен из деревянного каркаса с многослойным утеплителем, гарантируя максимальное сохранение тепла зимой и приятную прохладу летом. Кровля из металлочерепицы – залог долговечности и надежности.

💡 Полная автономность и минимальные расходы: Представьте себе жизнь без забот о перебоях с отоплением или водоснабжением! Этот коттедж оснащен центральным отоплением, горячим и холодным водоснабжением, газоснабжением и канализацией, подключенными к городским сетям. Забудьте о проблемах с энергоносителями в любой период года! Более того, в зимний период 2024 года коммунальные платежи за все энергоносители составляют всего 150 белорусских рублей в месяц!

🎨 Дизайнерский ремонт и продуманная планировка: Внутри вас ждет стильный дизайнерский ремонт, выполненный с использованием качественных материалов. 5 просторных жилых комнат общей площадью почти 91 кв.м. предоставляют массу возможностей для комфортного размещения всех членов семьи. Вас порадует большой санузел и функциональное техническое помещение с теплоузом.

🌳 Ваш личный оазис для отдыха:
- 🛁 Шикарная отдельностоящая баня: Расслабьтесь и восстановите силы в собственной деревянной бане размерами 6х3 метра – идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.
- ☕ Просторная терраса: Наслаждайтесь утренним кофе или вечерними закатами на примыкающей к дому террасе.
- 🍖 Мангальная зона: Навес с обустроенной мангальной зоной позволит вам устраивать барбекю в любую погоду.

🏞️ Практичность и удобство: Бетонное покрытие двора толщиной 15 см рассчитано на парковку как минимум двух автомобилей. Также на территории расположены хозпостройки, которые могут быть использованы для различных нужд.

🌱 Пространство для ваших идей: Половина участка свободна, предоставляя вам безграничные возможности для реализации ваших садоводческих мечтаний: создайте собственный огород, теплицу или живописный сад.

🏆 Этот коттедж – это не просто недвижимость, это инвестиция в качество вашей жизни! Вы получаете самое лучшее место для проживания и отдыха в черте города, сочетающее в себе престиж, комфорт, современные технологии и близость к историческим достопримечательностям.

🚀 ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ В ГОРОДЕ ПОЛОЦКЕ!

📞 Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!